Local en alquiler en Cádiz de 90 m2 Calle Enrique de las Marinas, Cádiz

LOCAL COMERCIAL totalmente INSONORIZADO y ADAPTADO para ACADEMIA DE BAILE.

Destacable:
- El local cuenta con la licencia para este tipo de negocio en vigor. Será un problema menos para usted. Estará disponible hasta agosto de 2024.
- Sala de ensayo totalmente preparada de 11 metros por 4,5 metros.
- Insonorizado al completo y con doble puerta de acceso desde la calle principal.

Posibilidades:
- Si usted se va a dedicar al mismo sector este local es el suyo ya que lo tiene totalmente adaptado y equipado para ello. Podrá abrir sus puertas de inmediato.
- Preinstalación de aire acondicionado. Si se decide por ponerlo ya tiene unos avances.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Un baño adaptado a personas con movilidad reducida.

Localización:
- A escasos metros de la Plaza Mina, donde podrá tomar algo en una de sus numerosas terrazas y disfrutar de su ambiente mientras los peques, o no tan peques, bailan un poco. ¿Hay algo más GADITA* que eso?
- Zona de paso bien comunidada y de fácil acceso.

Curiosidades:
- Durante muchos años estuvo el restaurante de renombre " EL AGUADUCHO " muy frecuentado hasta altas horas de la noche.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*GADITA: Gaditano castizo, popular, amante de las cosas de su tierra.

Si esta propiedad fuera una canción sería "TANGUILLOS" del gran Chano Lobato.
https://www.youtube.com/watch?v=xwEyWOsaa0E

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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