Local en venta en Cádiz de 46 m²

LOCAL CON AIRES DE VIVIENDA BUSCA QUIEN REALICE EL CAMBIO DE USO PERFECTO.

Destacable:
– Saca tus dotes creativas para hacer de este espacio el mejor refugio.
– Podrá despertar en el casco histórico gaditano.
– Posibilidad de adaptarlo a tus necesidades ¿vivienda? Pues vivienda,

Posibilidades:
– Este local cumple con todos los requisitos para poder hacer de él una magnífica vivienda.

Interesante:
– El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.
– Local identificado en el plano como L-2.
– Conserva algunos paños de suelo hidraúlico.
– Vigas vistas que dotarán las estancias de mayor calidez.
– Sentirás como el ritmo del TANGAI* corre por tus venas, con la gran oferta artística y carnavalesca que rodea a esta magnífica vivienda.

Calidades:
– Se encuentra a reformar por lo que podrás ponerle las calidades que mejor se ajusten a tu bolsillo.

Rentabilidad:
-Si lo alquilas a larga duración tendrás una rentabilidad entre el 7% y 8%.

Localización:
-Estás a 5 minutos de darte un chapuzón en la playa con más alma de la ciudad.
-Tienes a la mano todo lo que necesites, farmacia, bares, supermercado, bus…

Curiosidades:
-Esta finca siempre fue familiar, de vecinos de toda la vida.
-Antiguamente la zona era conocida como la Huerta de los descalzos, lugar de comerciantes y de tránsito popular.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*TANGAI: jaleo, alboroto.

Si esta propiedad fuera una canción sería ¨ANTES DE VERTE¨ de Rozalén y Kevin Johansen
https://www.youtube.com/watch?v=9NBD2Hqb1kg

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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