Local a reformar exterior.

Ref: P1558

Venta

145.000€

Características

A pie de calle
A reformar
Almacén
Buen estado
Céntrico
Demanda
Esquina
Estudiantes
Exterior
Luminoso
Orientación sur
Trastero

3 habs.
Superficie: 92 m²
Año de construcción: 1930

Consumo energético: X
Emisión CO2: X

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL BUSCA INVERSOR QUE SEPA EXPRIMIR TODO SU POTENCIAL.

Posibilidades:
– Local con miles de posibilidades, trasteros, oficinas, barraca, estanco, bar…
– Podrás adecuarlo de la manera que mas le convenga a su negocio ya que necesita una reforma integral.

Interesante:
– Hace esquina entre dos calles bastante transitadas del centro histórico gaditano, constante paso de gente por su negocio.

Localización:
– Ubicación estratégica, a escasos metros de las universidades y de la playa de la caleta, diariamente muchas personas pasarán por su local para llevarse A ESCOTE* alguno de sus productos.
– Parking público a unos minutos.
– Futuras facultades en la zona.

Curiosidades:
– Se encuentra a unos pasos de la facultad de empresariales, donde antiguamente existía el hospital del Mora.
– Al lado del popular árbol de Cádiz, ese ficus conocido como “El árbol del Mora”, no es un árbol milenario de Cádiz pero si centenario. Realmente “El árbol del mora” son dos árboles que fueron plantados en los días de la construcción del edificio aledaño, que viene a ser antes del año 1903.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*ESCOTE: A partes iguales en una división o reparto, generalmente cuando toca pagar.

Si esta propiedad fuera una canción sería «Siempre brilla el Sol» de los granadinos Lori Meyers
https://www.youtube.com/watch?v=xnDPH_QZ-x8

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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